ADECWATT DIAGNOSTICS

le DTG :Diagnostic technique Global

Wed, 25 Jan 2017 18:51:32 +0100

Le DTG : Dossier de diagnostics global est institué par la LOI ALUR et se substitue au diagnostic SRU pour les mises en copropriétés.

Le DTG devient obligatoire pour toutes les mises en copropriété d'un immeuble de plus de 10 ans

Concernant les autres copropriétés, la réalisation de ce diagnostic (incluant un DPE Collectif ) devra être soummis à un vote en assemblée générale.

Le DTG selon article L731-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation comprendra , en complément du volet énergie:

L'analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble

Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regards des obligations légales et règlementaires au titre de la construction et de l'habitation,

Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble

Une évaluation sommaire du coût et une liste de travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble, précisant ceux qui devraient être menés dans les dix prochaines années.

Diagnostics Location GAZ et Electricité

Wed, 25 Jan 2017 18:26:43 +0100

Attention! Au 1er Juillet 2017 les Diagnostics Gaz et Diagnostics Electricité devront être établis et annexés au contrat de location pour les installations de plus de quinze ans.

Ceci pour les immeubles collectifs dont le permis de construire à été avant le 1er Janvier 1975.

Cette Obligation sera étendue à TOUS LES LOGEMENTS du 1er Janvier 2018.

Validité des diagnostics : 6 ans

Adecwatt Diagnostics établi vos diagnostics GAZ et ELECTRICITE pour la LOCATION avec un professionnalisme reconnu.

il est conseillé à nos clients Bailleurs afin d'être prêt pour cette échéance de prendre rendez vous avant cette échéance

il pourront aussi des offres établies pour la mise à jour de leur dossier de diagnostics Locatif!

Dossiers de Diagnostics Techniques Immobiliers

Thu, 12 Jan 2017 15:25:18 +0100

EN 2017, ADECWATT DIAGNOSTICS établi votre dossier de diagnostics technique VENTE et LOCATION

Diagnostics DPE à ROUEN,DTA ROUEN 76000, AMIANTE avant travaux ROUEN, Diagnostic GAZ ROUEN,Diagnostic PLOMB ROUEN, Diagnostic ELECTRICITE ROUEN et Agglomération: Diagnostics DPE Mont Saint Aignan 76130, DPE Bois Guillaume 76230, Diagnostics AMIANTE travaux , Diagnostics DPE Bihorel, Diagnostics DPE Notre Dame de Bondeville, diagnostics DPE Isneauville, Dossier technique Amiante à Quincampoix, Diagnostics immobiliers préaux, DPE Barentin,Diagnostics immobiliers Fontaine le Bourg, Diagnostics Amiante Malaunay, Diagnostics Electricité Le Houlme, Diagnostics Plomb Déville les Rouen, Diagnostics Amfreville la mivoie,Diagnostics Sotteville les Rouen, Diagnostics Grand Quevilly, Diagnostics Petit Quevilly, Diagnostics Saint Etienne du Rouvray,Diagnostics Elbeuf, AMIANTE travaux ELBEUF 76500,Diagnostics Saint Aubin les Elbeuf 76410, Diagnostics DPE Saint Pierre les Elbeuf 76320, Amiante Caudebec les Elbeuf, Diagnostics Cléon,Diagnostic immobiliers Oissel, Diagnostics Orival, Diagnostics Tourville la rivière, Diagnostics immobiliers Dieppe,Diagnostics Barentin,Diagnostics Yvetot, Diagnostic Bolbec, Diagnostics Mesnil Esnard 76240, Diagnostics , Diagnostics Franqueville saint Pierre, Diagnostics Belbeuf, Diagnostics DPE Bonsecours, Diagnostics Boos, diagnostic immobilier Darnetal etc..

DIAGNOSTICS DPE MENTION tous bâtiment

Thu, 12 Jan 2017 15:12:48 +0100

Pour satisfaires aux obligation règlementaires d'affichage des DPE des bâtiments tertiaires, Etablissements recevant du Public, Bâtiments communaux, ADECWATT DIAGNOSTICS établis vos DPE Diagnostics de performance énergétique dans le département de la Seine Maritime 76 et de l'EURE 27

Pour rappel , une certification DPE avec MENTION est Obligatoire pour établir ce type de DPE

Devis Gratuits

Diagnostics AMIANTE avant Travaux

Thu, 12 Jan 2017 15:07:35 +0100

En 2017

ADECWATT DIAGNOSTICS réalise vos diagnostics AMIANTE avant Travaux sur les Régions SEINE MARITIME ET EURE

Vous pouvez Nous Consulter pour tous devis établi sous 24/72 h00 selon nature de la Mission

Certification professionnelle des diagnostiqueurs

Mon, 05 Sep 2016 17:09:52 +0200

Ce que vous devez savoir de la certification , des obligations professionnelles, du rôle de conseil et des conditions d'exercice de votre diagnostiqueur..

Depuis 2006 , avec l'apparition de nouvelles obligations pour les vendeurs et bailleurs de biens immobiliers en matière de diagnostics technique du bien mis en vente ou du bien en location, l'accès à la profession de 'diagnostiqueur' immobilier' est conditionnée par la réussite à plusieurs examens théoriques écrits et pratiques par disciplines ( DPE, electricité,amiante, gaz..) et par les normes régissant les domaines concernées tant sur le fond que la forme des rapports à établir.

Les Normes évoluants , les rapports s'adaptent aussi au gré des normes et des contrôles à établir. Ceci implique une mise à jour régulière des connaissances et de l'évolution des textes pour produire un rapport conforme et exploitable sans litige à l'acte de vente.

Le Notaire , l'agent immobilierconstituent un maillon important , dans la transaction et ce sont eux qui vont souvent exploiter et rappeler à l'acquéreur les résultats à l'acte de vente, et le cas échéant commenter les rapports produits; il est important dès lors qu'ils aient la connaissance de la finalité des rapports afin qu'ils puissent en apprécier la portée, les engagements et interpréter la lecture parfois technique pour le non initié et éviter ainsi des recours en annulation de la transaction!

Avec le temps et l'appui des diagnostiqueurs conseils compétents, ces professionnels de la transaction y parviennent bien entendu d'autant mieux qu'ils auront su s'entourer de professionnels diagnostiqueurs disponibles et au fait des évolutions dans leur métier .

La certification professionnelle étape ultime de validation des acquis suivant les formations(lesquelles s'avèrent indispensables pour réussir) , est un pré requis pour exercer auquel s'ajoute désormais depuis 2013 à des qualifications techniques et/ou d'expériences validées dans le secteur du ' bâtiment '. Terminé le temps ou ne sachant pas trop que faire, sans aucune connaissance technique ou du bâtiment ou en formation pôle emploi on vous proposait de devenir diagnostiqueur en passant relativement sans grandes difficulté les fameuses 'certifications'.

la certification actuelle, basée sur des prérequis et un cycle de formation, vous reconnait apte à contrôler et rédiger des rapports après inspection du bâti, suivant une norme établie très complète élaboré par un comité d'expert dans chaque discipline (amiante..électricité..) .

La norme s'applique à tous et les diagnostiqueurs sont évidemment censés la respecter et l'appliquer dans ce qu'elle demande sur le fond et sur la forme des rapports.

Ceux ne le faisant pas et bradant ainsi les prestations ...comme les tarifs qu'ils appliquent , au mépris des risques pour eux même et leurs clients s'exposent de plus en plus à l'action des tribunaux... A bon entendeur..

Une veille réglementaire obligatoire (et actuellement des 'surveillances d'activité ') participe au processus de qualité de la profession, avec des formations complémentaires le cas échéant

Aujourdh'ui le statut et la qualification de 'diagnostiqueur' n'est pas acquis et est remis en cause tous les 5ans par le législateur, faisant de l'opérateur de diagnostic un professionnel soumis à un 'permis temporaire de travailler' pour 5 ans seulement avant la remise en question totale de son statut et le cas échéant de l'entreprise.

Devant la difficulté de pérenniser son activité et de s'engager dans le futur, en assurant à la fois l'activité des transactions et le suivi de ses diagnostics , la profession de diagnostiqueurs s'organise avec certains afin de remédier à cette situation et de rendre pérenne leur activité professionnelle.

Adecwatt Diagnostics s'engage aussi dans cette démarche soucieux de pouvoir poursuivre une activité sans le fardeau financier , moral et injustifié de certifications à répétition. A suivre ...

Adecwatt s'engage dans l'accueil avec le réseau CCI

Mon, 23 May 2016 12:46:26 +0200

Entrepreneurs, Commerçants, Professionnels, Industriels, Prestataires de service, nous sommes tous concernés par l’accueil de publics extérieurs,

Suite à une enquête menée par les CCI de Normandie, la création d'un réseau normand de l’accueil ouvert à toutes les entreprises a accueili un accueil très favorable

Avec le lancement du réseau Bienvenue en Normandie, ce réseau est aujourd'hui chose faite.

La réunification de la Normandie et un programme 2016 riche en événements majeurs nous offrent une occasion exceptionnelle d'afficher notre identité normande et notre volonté de bien accueillir…

ADECWATT DIAGNOSTICS a décidié d'afficher les couleurs de la NORMANDIE et de participer à cette initiative

images aériennes d'inspection et contrôle

Thu, 14 Jan 2016 20:06:31 +0100

ADECWATT DIAGNOSTICS Offre depuis Janvier 2016 un nouveau service d'images aériennes par DRONES en partenariat avec la société GALAXIE PRODUCTION spécialiste de l'audiovisuel pour la réalisation de films et reportages et l'inspection technique de bâtiments par Drones.

Que ce soit par la réalisation d'images ou de films pour contrôle et inspection, preuves techniques, suivi d'évolution suite à sinistres, la Société GALAXIE PRODUCTIONS propose une qualité d'images très supérieure à celles qui sont généralement utilisées de type google earth de définition nettement moins précises et pas forcément à jour !

La maitrise des DRONES pour la réalisation d'images aériennes nécessite un véritable savoir faire professionnel pour effectuer des missions techniques en parfaite sécurité.

ADECWATT DIAGNOSTICS s'est assuré du niveau de performance, des agréments techniques et du sérieux de la société GALAXIE PRODUCTIONS dans la mise en oeuvre de ses drones pour permettre à ses clients le meilleur résultat en toute sécurité sur les site de tournage ou de prises de vues.

L'Opérateur GALAXIE PRODUCTION est agrée DGAC ainsi que les drones mis en service et est assuré pour des missions en parfaite légalité.

Contactez nous pour un devis personnalisé!

Nouvelle norme Electricité FD C 16-600 dès Janvier 2016!

Mon, 04 Jan 2016 16:29:27 +0100

La norme de référence pour l'installation intérieure électrique des logements mis à la vente est mise à jour et s'applique dès le 1er Janvier 2016 . La Norme XP C 16-600 est donc remplacée par la Norme FD C 16-600.

Les points essentiels de sécurité à vérifer sont conservés sous la forme de fiches B1 à B11 complétés par le diagnostiqueurs au cours de ses relevés.

Des libellés sont ainsi modifiés pour favoriser leurs compréhension par le vendeur et l'acquéreur.

Ces derniers seront vigilants sur l'usage et l'application de la nouvelle norme en vigueur.

Concernant l'objet du diagnostic ce dernier à pour objectif d'identifier par contrôles visuels , essais et mesures les défauts susceptibles de compromettre la sécurité des personnes (riques d'électrisation, électrocution, incendie..). Adecwatt Diagnostics dispose de sérieuses références professionnelles pour la réalisation complète de ce contrôle.

Pour rappel : il ne s'agit en aucun cas d'un contrôle de conformité de l'installation vis à vis d'une quelconque réglementation .Il ne peut être considéré comme une liste 'exhaustive' de travaux à envisager . Le rapport n'a pas à préconiser de solutions techniques par rapport aux anomalies identifiées.

Vos images aériennes avec Galaxie productions

Mon, 04 Jan 2016 16:05:20 +0100

Adecwatt Diagnostics en association avec Galaxie Productions, société de productions audiovisuelles Rouennaise spécialisée dans la production d'images aériennes par drones pour inspections techniques ou films d'entreprises propose une prestation inédite tant pour la réalisation de photos et de films de biens immobiliers pour la promotion et la vente , d'inspections techniques de bâtiments en cours ou après travaux. , inspections après sinistres, inspection des toitures, façades difficilement accessibles, inspections de chantiers , identification de la performance des isolants en toiture et façade (thermographie infra-rouge).

Un dossier de photos ou un film avec une prestation montage ou non vous est proposé afin de pouvoir valoriser un bien, identifier des désordres techniques,formuler des recommandations , arbitrer sur les meilleures décisions à prendre ... et vous faire gagner du temps et de l'argent en agissant rapidement et sans équipes ou équipements lourds à engager.

Vous pouvez nous contacter pour tous vos projets , une étude de prix vous est proposée rapidement et sans engagement selon le projet que vous nous soumettrez.