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Certifiés, Efficaces, Professionnels et sérieux !
Les diagnostiqueurs AdecWatt diagnostics sont à votre disposition pour intervenir sur tous types de biens immobiliers (Maisons individuelles, appartements, locaux commerciaux, bureaux, entrepôts..) en vous proposant 3 formules au choix et des packs de diagnostics 'tout inclus'!
- 'Diag Standard' : Une prestation complète sur rendez vous avec des 'plus' non négligeables
- 'Diag Express' : Un service ultra réactif quand nécessaire
- 'Diag avantage' : Une intervention programmée à plus de 8 jours pour gagner sur le prix final, avec des avantages
Lors d’une vente ou d’une location de biens immobiliers un dossier de diagnostics techniques (DDT) doit être établi pour l’acquéreur ou le locataire, ce dossier regroupe les diagnostics immobiliers obligatoires
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Le savoir-faire AdecWatt Diagnostics est à votre service pour tous les diagnostics techniques immobiliers obligatoires ou non, mais aussi les pré-diagnostics pouvant éviter des constations potentiellement préjudiciables à la vente ou à la location et permettant de remédier préalablement au problème (exemple: cas d'anomalies importantes sur des installations gaz ou electricité, présence d'amiante, présence de revêtements contenant du plomb au delà des seuils admissibles..)
AdecWatt Diagnostics établi un dossier des diagnostics techniques nécessaires à la la vente ou la location et pouvant inclure :
- Etat des risques naturels et Technologiques (ERNT)
- Diagnostics de performance énergétique (DPE)
- Diagnostic Amiante (Constat avant vente, avant travaux, avant démolition, Dossier Technique Amiante (DTA)
- Diagnostic Plomb (Constat relatif au risque d'exposition au plomb : CREP
- Diagnostic Electricité (Etat de l'installation intérieure d'électricité) depuis janvier 2009
- Diagnostic Gaz (Etat de l'installation intérieure de gaz
- Etat relatif à l'infestation par les termites
D'autres diagnostics sont établis soit pour la sécurité et la salubrité , ou à la demande des acquéreurs, dans le cadre de dossier de prêt, tels:
- Certificat d'habitabilité (dans le cadre des dispositif Robien, Borloo..)
- Prêt à taux 0% selon conditions en vigueur
- Sécurité des piscines privées
- Assainissement Autonome et collectif..
Le dossier de diagnostics techniques permet à l’acquéreur de mieux connaître les éléments essentiels du logement pouvant avoir des conséquences sur la sécurité et la santé, et nécessitant éventuellement la réalisation de travaux.
L’acquéreur peut ainsi prendre une décision d’achat sans risquer de découvrir des inconvénients graves facteurs de litiges.
En réalisant pour vous les seuls diagnostics réglementaires et obligatoires dans le cas de votre logement (1),
AdecWatt Diagnostics vous aide à la constitution de votre dossier dès la mise en vente.
- Vous gagnez ainsi du temps
- Vous rassurez l’acquéreur potentiel, disposant préalablement de toutes les réponses
- Vous vendez votre bien immobilier dans de bonnes conditions
Diagnostics immobiliers : Le saviez vous ?
Diagnostics certifiés = Rapports valides
Diagnostics assurés = Tranquilité et recours possibles
Rapports de Diagnostics bien rédigés = Clarté et sécurité
Diagnostics effectués dès la mise en vente = Aide à la vente
Diagnostics Effectués pour la location (Plomb, DPE) = Bail Validé, pas de litiges
Diagnostics Parties communes Amiante et Plomb réalisés = Pas de litige avec les locataires et en règle en cas de contrôle
6 Bonnes raisons de faire appel à AdecWatt diagnostics !
- (1) Selon les cas ,sont réaliser: ( cf. notre rubrique obligations) : Diagnostic Gaz, Diagnostic de Performance Energétique (DPE), Diagnostic Amiante, Diagnostic Plomb (CREP) ,Diagnostic Termites ,Métrage de surface loi Carrez , Diagnostic Risques Naturels et Technologiques, Diagnostic électricité au 1er janvier 2009.
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(2) (selon Code de la Construction et de l'Habitation modifié par Ordonnance n°2005-655 du 8 juin 2005 relative au logement et à la construction) : Les états, constats ou diagnostics (à l’exception de l’état des risques naturels et technologiques et du document relatif aux installations d’assainissement non collectif), doivent être établis par une personne présentant des garanties de compétence, disposant d’une organisation et de moyens appropriés (article L.271-6 du CCH). Les diagnostiqueurs doivent répondre à des critères d’indépendance et d’impartialité et avoir souscrit une assurance couvrant les conséquences de leur responsabilité en raison de leurs interventions.
