Des diagnostiqueurs immobiliers certifiés à votre disposition pour effectuer un diagnostic gaz

Lorsqu’un bien immobilier est raccordé au gaz avec une installation fixe dans le logement, il doit être expertisé dans le cadre d'une vente ou d'une location,lorsque l' installation de Gaz date de plus de 15 ans.

Il s'agit d'informer  un futur propriétaire ou locataire sur l'état de son installation intérieure au GAZ au regard de la législation en vigueur des installations et des règles de sécurité imposées dans l'usage des équipements alimentés au gaz.  Certaines anomalies qualifiées sont mise en évidence au regard des contrôles permettant d'informer des mesures et précautions à prendre pour la sécurité des biens et des personnes.

Certaines anomalies n'impliquent pas l'interruption du gaz dans le logement mais le diagnostiqueur sensibilisera suffisamment le propriétaire ou le futur acquéreur afin de prendre les mesures nécessaire pour leves les anomalies (vétusté de matériels, dysfonctionnement, absence d'entrée ou sorties d'air, absence de robinet de commande adaptée, absence de bouchons obturateurs sur conduite en attente.. etc)

Dans certains cas d'anomalies qualifiées de DGI (Danger grave et immédiat) le diagnostiqueur peut être ammené à interrompre tout ou partie de l'installation gaz et en référer au fournisseur. Dans ce cas , l'installation doit être modifiée obligatoirement pour permettre a nouveau l'alimentation en GAZ.

Le diagnostic GAZ en location devra être annexé au bail à compter du 1er Juillet 2016 pour les installations de plus de 15 ans des logements vides ou meublés en copropriété dont le permis de constuire a été délivré avant le 1er Janvier 1975. Pour les autres logements , l'obligation sera effective au 1er janvier 2018. Vous pouvez anticiper la réalisation de ce diagnostic pour la sécurité de votre installation.

Le diagnostiqueur certifié ADECWATT DIAGNOSTICS réalise pour vous ce diagnostic qui sera valide 6 ans en locatif.

Il peut formuler  des recommandations en cas d'anomalies. Il n'y a pas d'obligation de travaux (sauf DGI) dans le cadre législatif actuel.

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